リフォーム専門用語集
リフォームの用語集。
【リノベーション】renovation
機能と性能を向上し、快適な生活を送る為の「自分仕様」の住まいを創造する事
既存建物を大規模改装し耐震性や省エネ性能など，用途や機能を刷新・高度化し，建築物に新しい価値を加えること。
〔改装の意であるリフォームに比べ，用途変更や市場ニーズにあわせた機能向上により建物の価値を高める，また，中古住宅をスケルトン状態から自分の好みに合わせて造り替えるという意味でも用いられる〕
【スケルトン状態】skeleton
内部造作を全て取り除かれた、コンクリートだけの状態。
スケルトンとは『骨組み』を意味しますがリフォームをする際に内部造作を全て取り除きコンクリートの床・壁 だけにした状態の事を言います。また、その状態でいちから平面プランを作り直す工事をスケルトンリフォームといいます。
VE手法（バリューエンジニアリング）
製品やサービスの機能的価値を低下させずに、生産コスト、仕入れ価格の低減を行う方法。必要とされる機能を最小コストで確保するために複数の代替案の中からコストの低いものを選択していくVA(価値分析)を実施する組織的な努力。
OEM
Ａという会社で作った製品にＢ社のブランド名をつけてＢ社に供給すること。すなわち、商品としては同じものを２社以上のブランドをつけて販売するので、Ｂ社としては、自社で作らない分、コストダウンになる。
【珪藻土】（読み：けいそうど）
水中のプランクトンの死骸が堆積し、化石化したものです。
最近、炭素繊維混入型の既調合製品が登場しており、仕上げ材として注目を浴びています。多孔質で調湿性・吸音性に非常に優れています。様々な塗り方で個性豊かな表情を表現させる事が出来るのも人気の秘密です。
【RC造】
建物が鉄筋コンクリートで作られている構造
【インフィル】
住戸内の内装、設備など
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