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マンションの老朽化と悩み

マンションリフォームの新基準「リノベーション」であなただけのお住まいを。

今、お住まいのマンション老朽化のお悩み

マンションの老朽化によって次のような問題が起きていませんか?

古くなった設備 現在の家族構成にそぐわない間取り
水道管の老朽化で心配な漏水事故 古くさくなった内装デザイン

いろいろな要因でマンションの買い替えを検討しているが、なによりも住み慣れた我が家に愛着があり、住み慣れた町を離れたくない。

そういったお悩みは、リノベーションという方法で解決する事ができます。

リノベーションとは?

今、中古マンション市場でリノベーションという概念がブームになっています。これは、ご自宅マンションや新しく購入する中古マンションの箱をそのままに、内部をすべて解体し(スケルトン状態)、間取り構成、内装デザインを一新して空間に新しい価値を生み出すという考え方です。

通常の設備機器の入れ替えや表面的な改装が主なマンションリフォームと違い、自ら持つ可能性を最大限に活かしながら、目に見えない水道管や電気配線などの諸設備まで一新して再生化をはかることです。

マンションリフォーム市場において25年の実績をもつ当社では、築年数の経過したマンションをいかに現代の多様化した日本人のライフスタイルに沿ったものにするか、またはセカンドライフを迎える場面でどうしたら自分仕様の住環境を手に入れられるか、常にお客様の立場に立って模索してきました。

ちょっと待った! 低価格の行き着く先は?

目に見えない箇所の価値。その重要性を時代は教えてくれています。最近の世間を騒がせたモラルに反するニュースの数々。それらはまさに氷山の一角かもしれません。

私たちは、同業者として、恐怖心をあおるのではなく、売らんがために当たり前のことを当たり前にやらない業界の非常識と断固戦います。

マンションリフォームでは通常コストを抑えるために(給排水管などの)目に見えない部分に責任を持たない業者が多く存在し、後になって手抜き工事が発覚するトラブルが後を絶ちません。システムキッチンや浴室を入れ替えただけでは不十分な場合が多いのです。

確かな技術と知識で見えない部分もきっちり施工するリノスタイルとは

リノベーションで、あなただけのオリジナル空間作り

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マンション・リノスタイル」は一度住戸内部をスケルトン状態にしてコンクリートをむきだしにします。こうして主だった水廻りの配置やマンション特有の構造上の制限を除けば基本的に自由設計が可能になります。

間取り構成や動線などを再構築しながら下地工事からすべてやり直し今まで隠れていた給排水等の配管も一新して新築以上にするのが基本的な考え方です。 また、専門家の目線でどこにどれだけ予算をかけるかといったことに重点を置いていますのでコストパフォーマンスに優れ定額制であることから、今まで不透明だと思われがちだったリフォーム工事の見積もり金額についてもご安心いただけます。

リフォームというよりマンションの注文住宅。 ふたつとないあなただけのオリジナル空間づくりをお手伝いします。

マンション・リノスタイル」のコンセプトデザインは confort&simple modern。 トレンドを織り交ぜながらどこか温かみのあるやすらげる場所。白をメインカラーとし、自分たちの持ち物が違和感なく染まりやすい広く明るい空間を意識しています。

詳しくは「マンション・リノスタイル」をご覧ください。

買い換える? リノベーション?

それに比べ、マンションは構造躯体がRC造でしっかりしているのでたとえ築30年でも中身をリノベーションすれば新築以上の価値が生み出せ、工期も1ヶ月から1ヶ月半と短く住みます。

メリット1:ローコスト

予算は80m2ですと750万円ほどです。

<木造一戸建てやマンションとの比較>
木造一戸建ては、築25年から30 年になると建て替え時期になります。その場合建築費は、80m2(建坪約24坪)でおおむね2,000万円ほど(ハウスメーカーの場合)。4ヶ月から半年の工期がかかります。

新築マンションに買い換えた場合、地域によって異なりますが下取り価格を差し引いても3,000万円ほどかかります。

それに比べて、「マンションリノスタイル」は80m2で750万円ほどで、自分仕様の住まいが手に入ります。

マンション・リノスタイルの詳しい説明

メリット2:短い工期

効率よく丁寧な作業、短い工期。その上、完成度が高く新築以上のマンンション価値が生み出せ、工期も1ヶ月から1ヶ月半。

※工事中の仮住まいと家財の一時預かりが必要です。(一戸建ての建て替えと同じ)


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